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2008-10-9
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研究后奥运，首先要总结奥运规划贯彻三大理念的成果，应吸取什么经验和教训，在城市规划思想上有什么升华，如何体现出在规划上的成熟。
后奥运的规划研究，城市工作从何切入，达到什么目标，2004年版的总体规划、2008年的国家城市规划法的公布应该是我们城市规划进一步落实和贯彻的内容。
想到的几个问题：
一、北部中心区今后的发展
首先在奥林匹克体育中心南及奥林匹克公园东的用地不宜再搞与体育文化设施无关的房地产业。
建议：
1、北中轴土城——四环路
①目前民族大道中央道太空旷，反映民族大团结的色彩不明显，人气不足，应组织进行城市设计，从长计议，通过方案竞选，体现出民族特色；
②奥林匹克体育中心南腾出的空地，应建草皮式多个足球场和网
球场，从娃娃抓起，给娃娃们创造条件，为中国足球的未来创造条件。这是总体规划的体育设施用地。按照新的规划法规定：要改变性质要经市人大和国务院批准。
2、奥林匹克公园（中心区）
鸟巢、水立方、国家体育馆的建设已经充分展示了体育中心的内容，会展中心和科技馆的建设已经展示了文化设施的苗头，剩余土地的建设内容，应再全面研究规划，建设可以融为一体的设施。包括水系东侧的土地拟建的内容要统一规划，成为中国、北京的文化科技、体育娱乐活动中心。可以参考华盛顿中心区的规划、巴黎拉德芳斯地区的建设。例如：在科技馆的基础上在中央大道两侧，增建民族博物馆、航天博物馆、城市规划展览馆、自然博物馆、气象博物馆、防灾抗灾博物馆等等。如何使用这块宝地，应该聚全世界名人、全国匠人支招，不可轻易增加什么建设，不可急于求成，成熟一项建设一项。
“北部”森林公园的建设可称“北郊森林公园”，拟扩大到清河一线，成为该地区环境建设的有机重要组成部分。
二、森林公园建设的启示
探索后奥运全市森林公园概念的启发：总体规划中的“两轴”南北轴延长线的北段已建成了森林公园为轴线的结束，联想南北轴延长线的南端的森林公园在哪里?要研究落实。再联想东西轴线延长线的两端森林公园，比较明显的西端有玉渊潭公园、国际雕塑园（包括老山、八宝山、田村山）、石景山游乐园，特别是首钢搬迁后作为工业遗产的旧址和永定河两岸的治理形成西端最大的森林公园与门头沟山区构成西部大环境，再在石景山法华寺、八大处和香山之间的小西山风景区的森林公园建设结合起来，形成市中心区西北生态带。东西长安街的东端森林公园在哪里，建设区已经连成片，最近的就是潮白河两岸还有东北方向的朝阳公园，在此基础上向铁路试验环、东坝温榆河一线建设生态林带；东南部以工业遗产焦化厂公园及其萧太后河一线；西南部原丰台区提出的花乡万亩旅游区，等等，大有文章细化。还有市区绿化隔离带和七条契型绿带的落实。应发动社会全面进行调查，做出实施方案，包括政策、实施办法的制定。
三、后奥运大环境整治规划
在按照城市规划进行有序建设，但是还存在着这样那样不尽人意的地方，必须进行治理和完善的，特别是在市区的边沿，规划非建设区，脏乱差到了极点。
在城市总体规划图上，建设区是橘黄色，在非建设区是绿色，还有蓝色的河湖水系以及道路系统，可是在现状图上的建筑（包括违章建筑、临时建筑）实际上连成了一大片，农田已寥寥无几了，朝、海、丰、石景山各区都有这样的地区。如朝阳区的通惠河两岸、十八里店地区、方庄居住区以东的地区（京津塘高速至二环路预留地）、东坝地区、南皋地区。海淀区的海淀乡、四季青乡地区、东升乡（沿八达岭高速）；丰台区的南苑乡、卢沟桥乡、长辛店宛平城以北地区石景山区的衙门口、首钢四周；等等。所谓的规划绿色已经成为规划不承认的黄块了，这是个历史的问题，农村城市化过程中的问题，怎么办?是否已经到了面对的时候了。以前有人说生产队土地没有了可以撤队，乡不能撤，说没有政策，可是大屯乡已经撤销了，实际上农转非已经无关紧要了，农与非已经没有什么区别了，所以再规划市区边沿地区，已经到了下决心明确如何实现规划的时候了。政府首先要把这项工作列入政府议事日程，明确要做这件事，组织各区及有关部门进行调查，调查物质的和非物质的方面的内容，通过调查研究提出逐渐解决的办法和政策。
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